El Consejo de Administración de Capital City Properties aprueba la asociación con Irgens para el estadio

El Consejo de Administración de Capital City Properties (CCP) dio su aprobación el 28 de marzo de 2017 para que la organización siguiera adelante con un acuerdo de Joint Venture entre Irgens, un promotor con sede en Milwaukee, y MUFC Investor, LLC, una entidad que representa los intereses del Minnesota United FC. CCP es una filial sin ánimo de lucro de la Autoridad Portuaria de Saint Paul. En virtud de este acuerdo, las tres partes colaborarán en la urbanización de 15 de las 25 parcelas propiedad actualmente de RK Midway en las que se prevé construir el estadio de fútbol.

Irgens aportará capital y financiación, obteniendo una participación del 60 por ciento en la empresa conjunta. Minnesota United FC aportará una participación financiera y recibirá una participación del 30 por ciento. CCP avanzará en la consecución de un contrato marco de arrendamiento de la propiedad y adquirirá una participación del 10%.

Todos los socios de la empresa conjunta tendrán la oportunidad de comprar la propiedad en una fecha posterior, en porcentajes iguales a sus respectivas participaciones en la empresa conjunta. CCP no tiene intención de ejercer esta opción y ofrecerá su parte de la venta a Irgens en primer lugar y a Minnesota United FC en segundo lugar. El objetivo de CCP es ser un conducto a corto plazo para el proyecto e, idealmente, salir de la sociedad a finales de año.

Imprevistos del proyecto

Aunque el proyecto sigue avanzando, hay imprevistos que deben cumplirse antes de que comience la construcción. Entre ellas figuran:

• Aprobación del presupuesto del proyecto y del Acuerdo Operativo por todos los socios de la Joint Venture
• Ejecución satisfactoria del contrato de arrendamiento principal
• Cesión del Arrendamiento Principal de CCP a la Empresa Conjunta
• Creación de una empresa conjunta en Snelling Avenue entre RK Midway, Irgens y Minnesota United FC para ocho parcelas adicionales
• Acuerdo de arrendamiento entre RK Midway y el equipo para cuatro parcelas adicionales
• Aprobación de Ladder Capital Mortgage