Convocatoria para solicitudes de empresas conjuntas/desarrollo

La Autoridad Portuaria de Saint Paul (SPPA) busca un socio cualificado para una empresa conjunta o un promotor inmobiliario que le ayude a remodelar los 12,63 acres del antiguo emplazamiento de Kmart, situado en el 245 de Maryland Avenue East, para convertirlo en un moderno campus. Se trata de una oportunidad única para crear al menos 250 puestos de trabajo in situ, generar un impacto económico a largo plazo y llevar a cabo un desarrollo de alta calidad en una ubicación muy visible y con un alto volumen comercial junto a la I-35E, cerca del centro de St. Paul.

¿Por qué este sitio?

  • UBICACIÓN PRIVILEGIADA:Acceso inmediato a la I-35E, la I-94 y la autopista 36, con gran visibilidad, aparcamiento y opciones de transporte multimodal.
  • ZONIFICACIÓN E INFRAESTRUCTURA FLEXIBLES: Admiteconsultorios médicos, industria ligera, fabricación avanzada y/o desarrollo de uso mixto. Los servicios públicos y las condiciones del emplazamiento están preparados para diversas operaciones.
  • COMUNIDAD Y MANO DE OBRA:Los densos barrios residenciales y la proximidad a hospitales, servicios urbanos y servicios profesionales lo convierten en un lugar ideal tanto para empleadores como para inquilinos.

Objetivos de desarrollo

  • Mínimo de 250 puestos de trabajo en el lugar.
  • Desarrollo estabilizado valorado entre 40 y 50 millones de dólares.
  • Presentar un calendario de actividades para 2026, con inicio de la construcción previsto para el cuarto trimestre de 2026.
  • Se prefiere la participación del puerto como socio en una empresa conjunta, aportando terrenos como inversión principal.
  • Colaboración con el puerto para promover un desarrollo sostenible y equitativo.

Documentación de respaldo

Consulte los siguientes documentos para obtener información detallada sobre el sitio y las expectativas de desarrollo:

Envíe su solicitud

Animamos a las partes interesadas a enviar su solicitud a través del siguiente formulario. SPPA busca socios dispuestos a llevar a cabo un proyecto transformador sin las limitaciones de una solicitud de propuestas formal.

Criterios de evaluación:

Número de puestos de trabajo: objetivo mínimo de 250
Salarios/prestaciones
Tipo de transacción: se da preferencia a las asociaciones de empresas conjuntas
Importe de la oferta de compra
Tipo de remodelación: se da preferencia a edificios industriales ligeros o consultorios médicos
Tamaño del edificio
Valor del desarrollo completado
Experiencia relevante
Desarrollador local/DBE/emergente

FECHA LÍMITE:

Las propuestas deben presentarse antes del 31 de diciembre de 2025.

CONTACTO

Si tiene alguna pregunta o desea obtener información adicional, póngase en contacto con:

Kristine Williams
Directora de Desarrollo
[email protected]
651-204-6225

Annie Watson
Gerente de proyectos
[email protected]
651-204-6226

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