"Estamos encantados de contar con Sherman Associates como socio comprometido a proporcionar viviendas de ingresos mixtos de alta calidad, sostenibles y equitativas al proyecto The Heights. Con Twin Cities Habitat for Humanity y JO Companies a su lado, confío en la entrega de opciones de vivienda muy necesarias para la ciudad de Saint Paul y su Greater East Side."

Todd Hurley, Presidente y Director General de la Autoridad Portuaria de Saint Paul

COMUNICADO DE PRENSA

Sherman Associates se asocia con la Autoridad Portuaria de Saint Paul como promotor principal de 400 millones de dólares en el complejo residencial The Heights de Saint Paul

{SAINT PAUL, MINNESOTA, 25 de abril de 2022}-ShermanAssociates anuncia su papel como promotor principal de viviendas en el desarrollo de The Heights, en asociación con la Autoridad Portuaria de Saint Paul y la ciudad de Saint Paul. The Heights es una remodelación de aproximadamente 550 millones de dólares del antiguo Hillcrest Golf Club en la esquina suroeste de Larpenteur Avenue y McKnight Road en Saint Paul.

Sherman será el promotor principal de más de 1.000 viviendas, un proyecto de aproximadamente 400 millones de dólares. Los planes de Sherman incluyen viviendas para todas las edades y todos los ingresos, y en esta asociación público-privada creará la combinación más estratégica de tipos de vivienda en The Heights, incluyendo viviendas a precio de mercado, asequibles y muy asequibles. Sherman ofrecerá una combinación de opciones de vivienda de alta y media densidad para la venta y el alquiler, centrándose en las familias jóvenes, numerosas, multigeneracionales y de la tercera edad. La urbanización ofrecerá a la comunidad del East Side posibilidades para pasear, conectividad con la comunidad y opciones de vivienda asequible.

"La visión que estamos liderando en The Heights encarna nuestro compromiso compartido con la sostenibilidad a largo plazo y la vivienda asequible de alta calidad", dijo el alcalde Carter. "Estamos muy contentos de llevar este desarrollo a buen término con nuestros socios y proporcionar más opciones de vivienda familiar en nuestra ciudad en crecimiento."

Asociaciones

Sherman se asociará con JO Companies y Twin Cities Habitat para una parte de las viviendas. Sherman construirá aproximadamente 700 viviendas multifamiliares. JO Companies, empresa promotora propiedad de BIPOC, construirá un edificio multifamiliar de entre 110 y 230 unidades. Twin Cities Habitat for Humanity construirá entre 130 y 150 viviendas asequibles, en su mayoría adosadas (casas gemelas, tríplex y cuádruples) y algunas unifamiliares.

Sherman, JO Companies y Twin Cities Habitat comparten el compromiso de proporcionar viviendas de alta calidad con un diseño, unos materiales y unos servicios de alta calidad en todos los niveles de asequibilidad. The Heights ofrecerá a sus residentes instalaciones al aire libre, como un parque de 5 acres, senderos, humedales, zonas de aguas pluviales, espacios de reunión vecinales, arte público y 15 acres de espacios abiertos pasivos.

"Paul durante más de 30 años y tiene un compromiso a largo plazo con la comunidad. Junto con la ciudad de St. Paul, el condado de Ramsey y el estado de Minnesota, creemos que este es uno de los lugares más importantes para la reurbanización en la región y el estado", dijo Chris Sherman, Presidente de Sherman Associates. "Estamos deseando colaborar con nuestros socios públicos y privados y con la comunidad para ofrecer viviendas sostenibles de alta calidad que mejoren la comunidad de East Side durante generaciones."

Participación comunitaria

La ciudad de Saint Paul y la SPPA se han comprometido con la comunidad desde 2019 recopilando información para The Heights a través de actividades de divulgación, grupos de trabajo y el establecimiento de un consejo asesor comunitario. La retroalimentación de la comunidad muestra la importancia de construir orgullo en la comunidad del lado este por su singularidad, diversidad y rico patrimonio. Sherman evaluará las opiniones públicas recibidas para el proyecto desde 2019 y continuará comprometiéndose con la comunidad para comprender sus prioridades para el vecindario, junto con la SPPA, JO Companies y Twin Cities Habitat.

"Como alguien que creció en Saint Paul y tiene la oportunidad de formar parte de la historia tanto profesional como personalmente, este es un gran momento para la capital", dijo Johnny Opara, Presidente y CEO de JO Companies. "La visión colectiva de The Heights reúne a los sectores público y privado para asociarse y ofrecer opciones de vivienda sostenibles y de alta calidad a las familias de la zona este de Saint Paul. Esta asociación es una verdadera representación de nuestra creciente y diversa ciudad y la culminación de un duro trabajo, y años en la fabricación."

Sostenibilidad

Sherman tratará de alinearse con los objetivos de sostenibilidad de The Heights, tratando de superar las normas básicas de sostenibilidad. Las normas y objetivos seleccionados se determinarán en consulta con la SPPA y otras partes interesadas a medida que avance el diseño. Como promotor, propietario y gestor, Sherman tiene un compromiso a largo plazo con la comunidad, con dedicación a la sostenibilidad y a lograr un impacto social positivo.

"Es un honor para Twin Cities Habitat for Humanity ser socio de este proyecto transformador en el East Side que tendrá un impacto significativo en la escasez de vivienda de nuestra región", dijo Chris Coleman, Presidente y CEO de Twin Cities Habitat for Humanity. "Crearemos hasta 150 oportunidades de propiedad de vivienda asequible en The Heights, lo que desbloqueará la creación de riqueza generacional para las familias de clase trabajadora y creará una ciudad de Saint Paul más vibrante y equitativa."

La SPPA identifica The Heights como un activo vecinal respetuoso con el medio ambiente y la mayor inversión moderna en el East Side de Saint Paul. Incluye el desarrollo tanto de viviendas como de industria ligera en el terreno de 112 acres, que prevé un mínimo de 1.000 puestos de trabajo y 1.000 viviendas, con el fin de aportar prosperidad y oportunidades a la comunidad del East Side.La finalización está prevista para 2029. Kaas Wilson Architects es el arquitecto y Frana Companies es el contratista general de los edificios multifamiliares desarrollados por Sherman. Twin Cities Habitat empezará a construir en 2025 y espera que la construcción se prolongue durante cinco años.

Acerca de Sherman Associates

Sherman Associates es una empresa de desarrollo y gestión inmobiliaria comercial en expansión con sede en Minneapolis y propiedades en todo el Medio Oeste, Colorado y Florida. Sherman desarrolla, posee y gestiona sus activos con la visión a largo plazo de construir barrios, enriquecer comunidades y empoderar a las personas.

Sherman Associates ha desarrollado más de 12.000 unidades multifamiliares y actualmente posee y gestiona más de 6.800 unidades de alquiler multifamiliares (asequibles y a precio de mercado). Sherman también posee y gestiona más de 640.000 pies cuadrados de espacio comercial, cinco hoteles, cuatro Starbucks, tres restaurantes y dos huertos solares. Manténgase en contacto con Sherman en LinkedIn, Twitter, Facebook e Instagram.

Acerca de JO Companies

JO Companies, LLC es una empresa de desarrollo inmobiliario de propiedad negra y orientada a una misión, ubicada en las ciudades gemelas y especializada en el desarrollo de viviendas multifamiliares asequibles y para trabajadores. Otras áreas de desarrollo inmobiliario incluyen: tasa de mercado, de uso mixto y comercial. La compañía fue fundada por Johnny Opara, Presidente y CEO en 2009. JO Companies cuenta actualmente con más de 200 millones de dólares en su cartera de proyectos inmobiliarios, y recientemente ha completado "The Hollows", una promoción de viviendas para trabajadores de 62 unidades y 18,4 millones de dólares en el Greater Eastside de Saint Paul. Para más información, visite www.jocompanies.org.

Acerca de Twin Cities Habitat for Humanity

Twin Cities Habitat for Humanity une a las personas para crear, preservar y promover la propiedad de viviendas asequibles y promover la equidad racial en la vivienda. Desde 1985, más de 1.600 familias se han asociado con Twin Cities Habitat para desbloquear el poder transformador de la propiedad de la vivienda. Twin Cities Habitat es uno de los afiliados de Hábitat para la Humanidad mejor valorados de todo el país. www.tchabitat.org.